Lexique : Location d'appartement

Nous avons passe plusieurs jours a chercher un appartement, autant dire que le vocabulaire de la location n'a plus vraiment de secrets pour nous ! Voila un petit lexique bien utile a ceux qui voudront se lancer dans l'aventure...

租房子 : louer une maison, un appartement; le terme de base, c'est ce qu'on veut faire...

中介 : intermediaire; l'agence immobiliere qui aide a trouver un appartement
房地产 : autre nom pour l'agence immobiliere
客户 : le locataire; vous ! ou alors celui qui y est encore et qu'on derange pour visiter...

房东 : le proprietaire; terme courant
业主 : le proprietaire; terme technique employe par les agences plus pro...

民宅 : un des deux types d'appartements; dans les vieux batiments populaires sans ascenseur
公寓 : un des deux types d'appartements; appartements modernes, plus chers

大开间 : studio plus ou moins grand; lit et salon dans la meme piece, cuisine et salle de bains separees
一居室 : une chambre en plus du salon (et cuisine, salle de bains); notre T2
二居室 : deux chambres en plus du salon; notre T3
三居室 : trois chambres en plus du salon; notre T4

一厅三室二卫 : si l'appartement est plus complexe, on le decrit comme ca. Ici, un salon trois chambres deux salles de bain

到期 : expiration du bail; important pour savoir quand on pourra s'installer dans un appart deja occupe
搬家 : demenager
合租 : colocation

保洁 : entretien, grand menage pouvant etre effectue par l'entreprise de location avant l'installation

租金 : loyer (=房租)
押金 : caution
定金 : acompte (a verser avant de signer le contrat, premier engagement)
中介费 : frais d'intermediaire, generalement d'un mois de loyer, a la charge du proprio si on reste un an, a negocier sinon, souvent en moitie-moitie pour des durees moins longues. Seulement dans les vraies agences (pas les petites qui fleurissent en bas des immeubles de logements)

押二付三 : deux mois de caution, loyer payable par avance tous les trois mois. La caution n'est souvent que d'un mois, mais pour des durees inferieures a un an il se peut que le proprietaire demande un paiement integral du loyer des la signature !

签合同 : signer le contrat. Bravo !